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창업준비7

성공적인 가게 인수를 위한 필수 체크리스트 1. 상권 및 입지 분석가게의 위치와 주변 환경은 성공 여부를 결정하는 핵심 요소입니다.✅ 유동인구 및 주요 고객층 분석해당 지역이 오피스 밀집 지역인지, 학원가인지, 주거 밀집 지역인지 파악주요 고객층(직장인, 학생, 가족 단위, 1인 가구 등)의 소비 패턴 분석평일 vs 주말, 점심 vs 저녁 시간대별 유동인구 차이 확인✅ 경쟁 매장 분석반경 500m 이내 동종 업종 매장 개수 및 매출 상태 파악경쟁업체의 가격, 메뉴 구성, 서비스 차별점 분석주변 매장이 장사가 잘되는 이유 및 실패한 가게의 원인 조사✅ 배달 및 테이크아웃 수요 확인배달 가능 지역, 배달앱(배달의민족, 쿠팡이츠) 리뷰 및 평점 조사테이크아웃 고객 비율 및 단골 손님 유무 파악✅ 접근성과 주차 공간 확보 여부주차 공간 유무 및 진입로 .. 2025. 3. 21.
식당 점포 계약 A to Z, 놓치면 후회하는 핵심 체크리스트 계약 전 체크해야 할 기본 사항① 상권 분석 및 입지 조사유동인구: 점포 주변을 아침, 점심, 저녁 시간대에 방문하여 직접 확인배후 세대: 주변 아파트, 오피스 밀집도, 소비 계층 분석경쟁 업체: 동일한 업종이 너무 많거나, 경쟁이 치열한지 확인교통 및 접근성: 대중교통, 주차 시설, 도보 접근성을 고려② 임대 조건 및 계약서 확인임대료: 주변 상가의 평균 임대료와 비교보증금: 계약 종료 시 반환 조건 확인관리비: 별도로 발생하는 관리비 내역 체크계약 기간: 최소 3년 이상 계약이 가능한지 확인 (상가임대차보호법 적용 여부)권리금: 권리금 보호 가능 여부 및 건물주의 개입 여부 체크 2. 계약서 작성 시 필수 확인 사항① 임대차 계약서 주요 항목계약서에는 아래 내용이 명확히 포함되어야 합니다.✔ 임대인 .. 2025. 2. 8.
브랜드(프랜차이즈) 창업 vs 개인 창업, 어떤 선택이 더 좋을까? 창업을 고민하는 당신에게식당 창업을 고민하는 많은 사람들이 가장 먼저 맞닥뜨리는 고민이 있습니다. “프랜차이즈로 창업할까, 아니면 개인 브랜드를 만들까?”어떤 선택이든 장단점이 존재하며, 나의 자본력, 경험, 운영 방식에 따라 성공 가능성이 달라집니다. 오늘은 프랜차이즈 창업 vs 개인 창업의 장단점을 비교 분석하여 어떤 선택이 적절한지 알아보겠습니다.  1. 초기 창업 비용 – 프랜차이즈는 안정적, 개인 창업은 유동적✅ 프랜차이즈 창업: 초기 비용이 정해져 있고, 본사에서 지원이 가능하지만 가맹비, 로열티 부담이 있다.✅ 개인 창업: 초기 비용을 자유롭게 조정할 수 있지만, 모든 것을 직접 준비해야 한다.📌 프랜차이즈 창업 비용 (예시, 15~30평 규모, B급 상권 기준):가맹비: 1,000~5,0.. 2025. 2. 6.
1억으로 창업할 수 있는 식당 vs 1억을 날리는 식당 창업 비용, 제대로 쓰지 않으면 무너진다!식당 창업을 고민할 때 가장 먼저 떠오르는 질문이 있습니다. “1억이면 창업이 가능할까?” 그리고 더 중요한 질문, “이 돈을 어떻게 써야 망하지 않을까?”특히 점심 장사가 강한 국밥, 백반, 해장국 같은 식당은 비교적 초기 비용이 적게 들지만, 운영을 잘못하면 쉽게 무너질 수 있습니다. 오늘은 1억 원으로 창업할 수 있는 성공적인 식당과 같은 돈을 쓰고도 망하는 식당의 차이를 알아보겠습니다.1. 창업 비용 분배의 차이 – 투자 vs 낭비✅ 잘되는 식당: “필수 투자에 집중”❌ 망하는 식당: “보이는 것에 돈을 쓴다”1억 원을 가지고도 어떤 식당은 안정적으로 자리 잡고, 어떤 식당은 몇 달 만에 문을 닫습니다. 그 차이는 초기 투자금의 배분 방식입니다.💰 성공하.. 2025. 2. 4.
식당 창업 전 필수 체크리스트 식당 창업, 제대로 준비해야 성공한다!식당 창업을 고민하고 계신가요? "맛만 있으면 장사 잘될 거야!"라고 생각하는 순간, 실패 확률이 높아집니다. 실제로 창업 후 **3년 내 폐업률이 60%**에 달한다는 사실, 알고 계셨나요? 하지만 철저한 준비만 한다면 안정적인 매출을 올릴 수 있습니다.오늘은 식당 창업 전 반드시 점검해야 할 필수 체크리스트를 알려드리겠습니다. 이 과정을 따라가면, 시행착오를 줄이고 성공 가능성을 높일 수 있습니다.  1. 창업 목표와 컨셉은 명확한가?✅ 내 가게의 정체성이 확실해야 손님이 찾아온다!내가 어떤 가게를 운영할 것인가? (예: 국밥 전문점, 파스타 레스토랑, 디저트 카페)이 가게의 대표 메뉴는 무엇인가? (하나의 대표 메뉴가 있어야 손님이 찾기 쉽다.)경쟁 가게와 차별.. 2025. 2. 4.
자영업 성공의 핵심, 왜 어떤 가게는 대박 나고, 어떤 가게는 망할까? "자영업, 정말 하면 성공할 수 있을까?"매일 수많은 식당, 카페, 소매점이 생기고 사라집니다.성공하는 가게와 실패하는 가게는 무엇이 다를까요?"맛있으면 장사 잘될 거야." "사람 많은 곳이면 무조건 성공!"이렇게 단순하게 생각하고 창업을 시작하는 경우, 3년 안에 폐업할 확률이 60% 이상이라는 현실을 마주하게 됩니다.  1. 컨셉과 차별화: ‘왜 내 가게에 와야 할까?’❌ 실패하는 가게: “이런 가게 많아도 잘 되겠지.”✅ 성공하는 가게: “이 가게만의 강점이 있다!”"손님은 가게를 선택할 때 이유가 있어야 한다."이 말을 기억하세요.사람들은 **"이 집에서만 맛볼 수 있는 특별한 것"**이 있을 때 찾아옵니다.메뉴, 인테리어, 서비스, 운영 방식… 똑같은 가게는 결국 사라집니다.💡 체크리스트:✅ .. 2025. 2. 4.

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