성공적인 가게 인수를 위한 필수 체크리스트
1. 상권 및 입지 분석가게의 위치와 주변 환경은 성공 여부를 결정하는 핵심 요소입니다.✅ 유동인구 및 주요 고객층 분석해당 지역이 오피스 밀집 지역인지, 학원가인지, 주거 밀집 지역인지 파악주요 고객층(직장인, 학생, 가족 단위, 1인 가구 등)의 소비 패턴 분석평일 vs 주말, 점심 vs 저녁 시간대별 유동인구 차이 확인✅ 경쟁 매장 분석반경 500m 이내 동종 업종 매장 개수 및 매출 상태 파악경쟁업체의 가격, 메뉴 구성, 서비스 차별점 분석주변 매장이 장사가 잘되는 이유 및 실패한 가게의 원인 조사✅ 배달 및 테이크아웃 수요 확인배달 가능 지역, 배달앱(배달의민족, 쿠팡이츠) 리뷰 및 평점 조사테이크아웃 고객 비율 및 단골 손님 유무 파악✅ 접근성과 주차 공간 확보 여부주차 공간 유무 및 진입로 ..
2025. 3. 21.
식당 점포 권리금 총정리
1. 권리금이란?권리금은 기존 점포를 운영하던 사람이 새로운 임차인에게 요구하는 일종의 프리미엄 비용입니다. 보증금과는 다른 개념이며, 기존 점포의 입지, 고객층, 인테리어, 시설, 매출 등을 반영하여 책정됩니다.2. 권리금의 종류권리금은 주로 다음과 같이 구분됩니다.영업권리금기존 사업자가 점포 운영을 통해 형성한 단골고객, 브랜드 가치, 상권 내 자리 잡은 입지를 포함하는 비용입니다.주로 매출이 보장되는 경우에 책정되며, 권리금 중 가장 높은 비율을 차지하는 경우가 많습니다.시설권리금인테리어, 주방 설비, 가구 등 기존 시설에 대한 비용입니다.업종이 비슷하면 시설을 그대로 활용할 수 있어 시설권리금이 높게 책정됩니다.바닥권리금희소성이 높은 입지에서 발생하는 권리금입니다.예를 들어 유동인구가 많은 상권,..
2025. 2. 7.
